東建ニューハイツ港南中央

  • 神奈川県横浜市港南区港南二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 8階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
3,099万円
41.2万円/㎡
相場
3,031万円
40.3万円/㎡
2,171
2,744
3,317
3,890
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,317万円
36.5万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
東建ニューハイツ港南中央
3,099万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 75.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は34.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/193,099万円41.2万円3階 75.27㎡ 3LDK南
2025/05/113,199万円42.5万円3階 75.27㎡ 3LDK南
2025/04/163,299万円43.8万円3階 75.27㎡ 3LDK南
2025/04/073,399万円45.2万円3階 75.27㎡ 3LDK南
2025/03/203,499万円46.5万円3階 75.27㎡ 3LDK南
2024/10/271,720万円24.5万円4階 70.18㎡ 3LDK南
2024/10/211,910万円27.2万円4階 70.18㎡ 3LDK南
2024/05/281,980万円30.1万円5階 65.68㎡ 2LDK南
2024/05/141,980万円30.1万円5階 65.68㎡ 3LDK南
2024/05/081,880万円25.0万円3階 75.27㎡ 3LDK南
2024/04/292,799万円45.9万円5階 61㎡ 2LDK南東
2024/04/252,699万円44.2万円5階 61㎡ 2LDK南東
2024/03/172,799万円45.9万円5階 61㎡ 3LDK南東
2024/02/291,980万円30.1万円3階 65.68㎡ 3LDK南
2024/01/021,500万円24.6万円5階 61㎡ 2LDK南
2023/11/151,350万円28.6万円4階 47.28㎡ 2LDK-
2023/10/091,490万円31.5万円4階 47.28㎡ 2LDK-
2023/07/231,540万円32.6万円4階 47.28㎡ 2LDK-
2023/06/101,600万円33.8万円4階 47.28㎡ 2LDK-
2022/05/121,980万円30.0万円5階 65.9㎡ 3LDK南
2021/11/192,800万円28.4万円8階 98.43㎡ 3LDK南
2021/05/232,980万円30.3万円8階 98.43㎡ 3LDK南
2021/05/103,120万円31.7万円8階 98.43㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19東建ニューハイツ港南中央
横浜市港南区港南二丁目
上大岡駅6分 3,099万円41.2万円75.27㎡3LDK3階 / 8階建 南1987年41戸RC
2023/10/09ハイラーク上大岡
横浜市港南区港南一丁目
上大岡駅13分 2,160万円31.4万円68.75㎡2LDK3階 / 9階建 南1985年85戸RC
2023/08/24ホーユウパレス上大岡
横浜市港南区上大岡西二丁目
上大岡駅5分 3,490万円59.8万円58.37㎡3DK5階 / 5階建 東1988年32戸RC
2024/03/05ライネスハイム港南中央
横浜市港南区港南六丁目
上大岡駅3分 2,800万円42.9万円65.28㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年65戸RC
2025/01/12桜道シティガーデン
横浜市港南区港南五丁目
上大岡駅15分 2,480万円39.5万円62.75㎡2LDK+S2階 / 4階建 南西1982年22戸RC
2024/10/06ネオマイム上大岡壱番館
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅5分 2,980万円50.2万円59.41㎡3DK2階 / 7階建 東1990年18戸RC
2022/09/27サンライブ上大岡
横浜市港南区上大岡西三丁目
上大岡駅5分 3,499万円61.6万円56.8㎡2LDK4階 / 6階建 西1986年25戸SRC
2025/03/18シャルマンコーポ上大岡第2
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅9分 3,180万円41.1万円77.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年24戸RC
2020/12/04上大岡スカイマンション
横浜市港南区上大岡西二丁目
上大岡駅5分 3,580万円54.8万円65.35㎡3LDK5階 / 6階建 南東1982年56戸RC
2025/04/04京浜第2グリーンコーポ上大岡
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅10分 2,480万円41.1万円60.4㎡2LDK3階 / 5階建 南東1982年15戸RC
2024/03/11コスモ上大岡
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅15分 2,090万円34.3万円60.92㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年23戸RC
2025/03/09サニーヒル上大岡
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅14分 2,080万円34.4万円60.5㎡3LDK1階 / 6階建 東1982年22戸RC
2024/04/29上大岡ガーデンハウスB棟
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅16分 1,999万円33.1万円60.46㎡3LDK2階 / 4階建 南1985年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市港南区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は横浜市港南区の平均と比較して2%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積65.27㎡〜85.27㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市港南区
40.4万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ港南中央
所在地神奈川県横浜市港南区港南二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩6分
築年月1987年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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